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山宮町の情報

地名 山宮町
ユウビンバンゴウ 400-0075
住所など 山梨県甲府市山宮町
読み方 ヤマナシケンコウフシヤマミヤチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので手持ちのお金が不要となります。しかし、悪い面もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。