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山本中の情報

地名 山本中
ユウビンバンゴウ 589-0034
住所など 大阪府大阪狭山市山本中
読み方 オオサカフオオサカサヤマシヤマモトナカ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら競売よりも高い値段で売却ができるという点です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が支払わなければならないのでお金が必要ありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間や手間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。