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山本の情報

地名 山本
ユウビンバンゴウ 320-0012
住所など 栃木県宇都宮市山本
読み方 トチギケンウツノミヤシヤマモト

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売で売ると一般的な値段よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら通常より安い値段で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。