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山田三番町の情報

地名 山田三番町
ユウビンバンゴウ 441-8103
住所など 愛知県豊橋市山田三番町
読み方 アイチケントヨハシシヤマダ03バンチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら市場価格に近い値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却する中の諸費用などは支払いするのが債権者なので持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は第三者が進めていきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要がありとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。