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山田南町の情報

地名 山田南町
ユウビンバンゴウ 615-8275
住所など 京都府京都市西京区山田南町
読み方 キョウトフキョウトシニシキョウクヤマダミナミチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却には一長一短があります。