山田に在住で任意売却により高額で売却したい●住宅ローンが滞納してても大丈夫状況が悪化する前にまずはご相談下さい

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山田の情報

地名 山田
ユウビンバンゴウ 368-0004
住所など 埼玉県秩父市山田
読み方 サイタマケンチチブシヤマダ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却も可能です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も支払いするのが債権者なのでお金が必要ありません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。