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山端川岸町の情報

地名 山端川岸町
ユウビンバンゴウ 606-8005
住所など 京都府京都市左京区山端川岸町
読み方 キョウトフキョウトシサキョウクヤマバナカワギシチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるのでお金が必要ありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。