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山綱町の情報

地名 山綱町
ユウビンバンゴウ 444-3516
住所など 愛知県岡崎市山綱町
読み方 アイチケンオカザキシヤマツナチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売で売却すると通常の価格より低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。