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山都町弥左エ門田の情報

地名 山都町弥左エ門田
ユウビンバンゴウ 969-4125
住所など 福島県喜多方市山都町弥左エ門田
読み方 フクシマケンキタカタシヤマトマチヤザエモンデン

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売だと市況価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが可能になります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。