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山香町の情報

地名 山香町
ユウビンバンゴウ 465-0074
住所など 愛知県名古屋市名東区山香町
読み方 アイチケンナゴヤシメイトウクサンコウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売ることもできてしまいます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要がありとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。