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岡芹の情報

地名 岡芹
ユウビンバンゴウ 308-0051
住所など 茨城県筑西市岡芹
読み方 イバラキケンチクセイシオカゼリ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために費用の準備の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。