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岩井の情報

地名 岩井
ユウビンバンゴウ 668-0081
住所など 兵庫県豊岡市岩井
読み方 ヒョウゴケントヨオカシイワイ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売で売ると一般的な値段よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることもできてしまいます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者負担となるために持ち出し金の心配がありません。ただし悪い点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間も要し面倒です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。