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岩作壁ノ本の情報

地名 岩作壁ノ本
ユウビンバンゴウ 480-1103
住所など 愛知県長久手市岩作壁ノ本
読み方 アイチケンナガクテシヤザコカベノモト

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。ですが短所もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。