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岩古曽町の情報

地名 岩古曽町
ユウビンバンゴウ 869-0412
住所など 熊本県宇土市岩古曽町
読み方 クマモトケンウトシイワコソマチ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自分の意志で物件を売ることです。任意売却の利点は、競売の金額よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために自分が費用を準備する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却すると手続きや交渉も第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。