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岩淵町の情報

地名 岩淵町
ユウビンバンゴウ 115-0041
住所など 東京都北区岩淵町
読み方 トウキョウトキタクイワブチマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却せざるを得ないのですが、任意売却ですと競売より高価格で売却することが可能になります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が用意する事になるので所持金がいらないのです。けれども良い点ばかりではありません。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるのでとても時間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。