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岩瀬の情報

地名 岩瀬
ユウビンバンゴウ 586-0061
住所など 大阪府河内長野市岩瀬
読み方 オオサカフカワチナガノシイワゼ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、そのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売に出した場合は価格がどうしても安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却も可能です。さらに、売却する中の諸費用などは支払いするのが債権者なので手持ち金がいりません。しかし、注意が必要です。競売だと交渉や手続きは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。