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峰山町杉谷の情報

地名 峰山町杉谷
ユウビンバンゴウ 627-0012
住所など 京都府京丹後市峰山町杉谷
読み方 キョウトフキョウタンゴシミネヤマチョウスギタニ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債権者が準備しないといけないので費用の準備の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。