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峰山町の情報

地名 峰山町
ユウビンバンゴウ 760-0009
住所など 香川県高松市峰山町
読み方 カガワケンタカマツシミネヤマチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で物件を売却することを指します。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却も可能です。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。しかし、注意が必要です。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。