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島の情報

地名
ユウビンバンゴウ 289-2243
住所など 千葉県香取郡多古町島
読み方 チバケンカトリグンタコマチシマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良いところは、競売だと普段の価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。