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嵯峨五島町の情報

地名 嵯峨五島町
ユウビンバンゴウ 616-8362
住所など 京都府京都市右京区嵯峨五島町
読み方 キョウトフキョウトシウキョウクサガゴトウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら競売よりも高い値段で売却も可能です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債務者のほうから負担するためお金が必要ありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは第三者が進めていきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。