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川島本町の情報

地名 川島本町
ユウビンバンゴウ 761-0442
住所など 香川県高松市川島本町
読み方 カガワケンタカマツシカワシマホンマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら通常より安い値段で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。