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川崎町の情報

地名 川崎町
ユウビンバンゴウ 464-0826
住所など 愛知県名古屋市千種区川崎町
読み方 アイチケンナゴヤシチクサクカワサキチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することができます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために所持金がいらないのです。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。