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川瀬町の情報

地名 川瀬町
ユウビンバンゴウ 989-1207
住所など 宮城県柴田郡大河原町川瀬町
読み方 ミヤギケンシバタグンオオガワラマチカワセチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売だと交渉や手続きは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。