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川田町の情報

地名 川田町
ユウビンバンゴウ 471-0073
住所など 愛知県豊田市川田町
読み方 アイチケントヨタシカワダチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却のメリットは、競売に出すと市場価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却であれば、相場で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。ですが短所もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。