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川茂の情報

地名 川茂
ユウビンバンゴウ 402-0003
住所など 山梨県都留市川茂
読み方 ヤマナシケンツルシカワモ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら通常より安い値段で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売だと交渉や手続きは自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。