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川面町の情報

地名 川面町
ユウビンバンゴウ 444-2403
住所など 愛知県豊田市川面町
読み方 アイチケントヨタシカワオモテチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が準備しないといけないので諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。