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市川の情報

地名 市川
ユウビンバンゴウ 441-1321
住所など 愛知県新城市市川
読み方 アイチケンシンシロシイチカワ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売に出した場合は価格がどうしても低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却も可能です。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者負担となるために費用の準備の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないためにとても時間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。