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市辺の情報

地名 市辺
ユウビンバンゴウ 610-0114
住所など 京都府城陽市市辺
読み方 キョウトフジョウヨウシイチノベ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却できることです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために自分が費用を準備する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。