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市の情報

地名
ユウビンバンゴウ 384-0083
住所など 長野県小諸市市
読み方 ナガノケンコモロシイチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決意して売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売で売ると一般的な値段よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が支払いするのが債権者なので手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却には一長一短があります。