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常盤町の情報

地名 常盤町
ユウビンバンゴウ 253-0032
住所など 神奈川県茅ヶ崎市常盤町
読み方 カナガワケンチガサキシトキワチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。その上、売却する上での諸費用は債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。