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平井町の情報

地名 平井町
ユウビンバンゴウ 475-0964
住所など 愛知県半田市平井町
読み方 アイチケンハンダシヒライチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら競売よりも高い値段で売却ができるという点です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので手数料を用意する必要はありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。