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平山の情報

地名 平山
ユウビンバンゴウ 420-0904
住所など 静岡県静岡市葵区平山
読み方 シズオカケンシズオカシアオイクヒラヤマ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で強制的に売却される前に自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を支払いするのが債権者なので持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは自分でしなくても進みますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間もかかり、大変です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。