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平岩町の情報

地名 平岩町
ユウビンバンゴウ 470-0514
住所など 愛知県豊田市平岩町
読み方 アイチケントヨタシヒライワチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売の場合は、相場よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので自分が費用を準備する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却すると手続きや交渉も自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却には一長一短があります。