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平川の情報

地名 平川
ユウビンバンゴウ 610-0101
住所など 京都府城陽市平川
読み方 キョウトフジョウヨウシヒラカワ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債権者から支払われるために手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。