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平沢の情報

地名 平沢
ユウビンバンゴウ 953-0024
住所など 新潟県新潟市西蒲区平沢
読み方 ニイガタケンニイガタシニシカンクヒラサワ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をするとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却ですと競売より高価格で売ることもできてしまいます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。