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幸町の情報

地名 幸町
ユウビンバンゴウ 760-0016
住所など 香川県高松市幸町
読み方 カガワケンタカマツシサイワイチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分の意志で物件を売ることです。任意売却のポイントは競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者負担となるために自分が費用を準備する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。