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幸穂台の情報

地名 幸穂台
ユウビンバンゴウ 444-2226
住所など 愛知県豊田市幸穂台
読み方 アイチケントヨタシサチホダイ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。ただし悪い点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却には一長一短があります。