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広瀬町の情報

地名 広瀬町
ユウビンバンゴウ 980-0873
住所など 宮城県仙台市青葉区広瀬町
読み方 ミヤギケンセンダイシアオバクヒロセマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売ることが可能です任意売却の利点は、競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却であれば、相場で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。