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広美町の情報

地名 広美町
ユウビンバンゴウ 470-1215
住所など 愛知県豊田市広美町
読み方 アイチケントヨタシヒロミチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので手持ち金がいりません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。