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庄川町前山の情報

地名 庄川町前山
ユウビンバンゴウ 932-0304
住所など 富山県砺波市庄川町前山
読み方 トヤマケントナミシショウガワマチマエヤマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが出来るメリットがあります。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分で行うことになるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。