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弥勒寺東の情報

地名 弥勒寺東
ユウビンバンゴウ 481-0031
住所など 愛知県北名古屋市弥勒寺東
読み方 アイチケンキタナゴヤシミロクジヒガシ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら市場価格に近い値段で売ることができる点がポイントです。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは第三者が進めていきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。