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御津伊田の情報

地名 御津伊田
ユウビンバンゴウ 709-2105
住所など 岡山県岡山市北区御津伊田
読み方 オカヤマケンオカヤマシキタクミツイタ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売で売ると一般的な値段よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却ができるという点です。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間や手間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。