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御津北野の情報

地名 御津北野
ユウビンバンゴウ 709-2115
住所など 岡山県岡山市北区御津北野
読み方 オカヤマケンオカヤマシキタクミツキタノ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のメリットは、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら通常より安い値段で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないためにとても時間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、良し悪しがあります。