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徳地八坂の情報

地名 徳地八坂
ユウビンバンゴウ 747-0344
住所など 山口県山口市徳地八坂
読み方 ヤマグチケンヤマグチシトクヂヤサカ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら通常より安い値段で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売は手続きや交渉などは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。