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徳地堀の情報

地名 徳地堀
ユウビンバンゴウ 747-0231
住所など 山口県山口市徳地堀
読み方 ヤマグチケンヤマグチシトクヂホリ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をするとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら通常より安い値段で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。