徳地小古祖に居住されていて任意売却で競売よりも高く処分●住宅ローンが滞納中であっても金融機関からの強制執行前に先ずは相談してください!

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徳地小古祖の情報

地名 徳地小古祖
ユウビンバンゴウ 747-0234
住所など 山口県山口市徳地小古祖
読み方 ヤマグチケンヤマグチシトクヂオゴソ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。