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愛木町の情報

地名 愛木町
ユウビンバンゴウ 896-0061
住所など 鹿児島県いちき串木野市愛木町
読み方 カゴシマケンイチキクシキノシアイギチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のおすすめは、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却であれば、相場で売却益るからです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども支払いするのが債権者なので自分が費用を準備する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間も要し面倒です。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。