成合町において任意売却・売買をお考えならΩ住宅ローンが滞納中であってもまずはご相談ください

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成合町の情報

地名 成合町
ユウビンバンゴウ 761-8081
住所など 香川県高松市成合町
読み方 カガワケンタカマツシナリアイチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決意して売ることです。任意売却の良いところは、競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者負担となるために持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。