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成願寺町の情報

地名 成願寺町
ユウビンバンゴウ 940-0814
住所など 新潟県長岡市成願寺町
読み方 ニイガタケンナガオカシジョウガンジマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売却することができます。任意売却のメリットは、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるためにお金が必要ありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。