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戸倉の情報

地名 戸倉
ユウビンバンゴウ 185-0003
住所など 東京都国分寺市戸倉
読み方 トウキョウトコクブンジシトクラ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売ることが可能です任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。ただし悪い点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は大変な手間と時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。